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床の歪み Name:引っ越したい ( 17/09/27 08:37 ) 68.100.28.243  
引っ越しのために、リアルターと一緒に何軒か家を見ました。3軒中二軒のタウンハウスの板張りの床が、斜めに傾いていまいた。
リアルターが言うには、「タウンハウスでは、よくあることで、家の構造上は、何の問題もない」とのことでした。
その傾いた床は売るために、新しく張り替えたもので、オーナーは修理はしないと言ってますが、傾きゆえに、気分が悪くなりました。
こうゆう床の傾きは、リアルターが言うように、タウンハウスでは、本当によくある普通のことなのでしょうか?今までにお邪魔したことのあるお友達のタウンハウスは、多少のギシギシはあっても、床が傾いていたように感じたことはありません。
皆さんがお住みのタウンハウスの床は、傾いていますか?これからもタウンハウスを下見に行く予定ですので、教えて下さい。
    [Re:1] リアルター Name:変更 ( 17/09/27 09:00 ) 99.64.245.44
    タウンハウス買うとき、
    いい加減な仕事で、傾いたままで、床貼り替えた家を見て即
    ダメ出ししました。

    リノベしたばかりですが、アマチュアの仕事と、素人が分かるレベルで
    、何も知らないこっちを騙すつもりだったのでしょうか。

    違和感あったら、納得行くリアルター探される方がいいです。納得行かない家買わされて
    も、買って仕舞えば、買い主の責任。高い買い物ですから、信頼出来る人から買いましょう。
    [Re:2] 床の歪み Name:引っ越したい ( 17/09/27 13:00 ) 68.100.28.243
    そうですよね。「違和感があったら、」まさにこれです。気持ちがすっきりとしないのです。高い買い物ですし、一生に何度も買うものではないので、じっくりと探したいと思います。
    リアルターも変える方向でいきます。買ってしまった後で、後悔をしたくありませんから。

    タウンハウスの床の傾きは、結構ありがちなことなのかもしれませんね。よく見て、床の上をくまなく歩いて、状態を確かめたいと思います。

    変更さん、ありがとうございました。
    [Re:3] 一軒家でも Name:あった ( 17/09/27 18:53 ) 69.143.240.249
    タウンハウスではないですが、すごく安値の一軒家があったので見に行ったことがあります。その家はキッチンが古い点と、部屋の一つが床が傾いていた点が、目につきました。それ以外はアップデートされていました。床の傾いているのは直すのも高くかかるので、それが理由でその家がなかなか売れないのだ、と思いました。
    [Re:4] 現在 Name:探し中 ( 17/09/27 19:29 ) 108.28.47.3
    私も現在物件を探しています。かれこれ、100件は見たと思います。
    急いでいなければ、もっと物件を見た方が良いと思います。

    私の経験ですが、一戸建て家ですが、なんとなく床が傾いているところもありました。安い物件でしたので、そのままスルーしましたが、妥協はしない方が良いと思います。
    そのうちに良い物件に恵まれるでしょう。
    何件も見ているうちに、自分の目も肥えてきます。
    あとあと後悔しないためにも、納得する物件に出会うまで探した方が良いと思います。
    期限があるのなら、何が一番大切かそれも見きわめて家探し、頑張って下さい。
    [Re:5] 床の歪み Name:引っ越したい ( 17/09/28 09:43 ) 68.100.28.243
    あったさん、探し中さん、私、涙です....家探しを始めたばかりなのですが、良い家に出会えず、ちょっと、気が滅入ってました。励まされました。
    ありがとうございます!!

    あったさん、写真で見た感じが、良かったので、実際に行ったら、売れない理由がわかる家がいっぱいありました。床の傾きは、直してからでないと家具を置きたくないし、修理の費用が高いとあらば、最初から状態の良い家を買いたいです。

    探し中さん、100件も見に行かれたのですね!!この100件とういう数字から、私の場合、急ぎではないので、納得のいくまで、探そう!!と心を決めた次第です。

    みなさま、ありがとうございました。
    [Re:6] 修理にかかる値段を差し引いて Name:交渉というても.. ( 17/10/01 07:08 ) 173.66.241.75
    ご覧になった家の床の傾きだけがきになるのでしたら、その床の修理にかかる十分な費用を家の値段から引いて交渉することも考えられます。その家が本当に好きな場合のみですが。。。
    [Re:7] 年代にもよる Name:すら ( 17/10/01 22:20 ) 69.138.242.197
    床の傾きはよくある事ですよ。家が古いほど傾いてる確率が大きいはずです。家は木製ですから新築のときは真っ直ぐでも時間が経てば木材が縮んだり膨らんだりし歪みが出たり、土台も沈んだりします。特にタウンハウスは長いですから、一番橋のユニットが少し傾いたら繋がってる他のにも影響がでるのは否めないと思いますよ。自分は築5年のタウンハウスに自分で新しい床入れましたが、たった五年でも場所によっては1センチ近く沈んでましたよ。よく歩くところとかが特にひどいですが、サブフロアもジョイストも重さかければ曲がりますからね。中古の家なのに床が真っ直ぐだな、と思うなのは気付かないだけけですよ。今の所は築45年でクロールスペース上の床は結構傾いてます。将来的にはジャッキでジョイストを少しづつ長時間かけて持ち上げて真っ直ぐにする予定ですが、床下にアクセス無いところはレベリングコンパウンドを使う予定です。良い所が見つかるといいですね!
    [Re:8] 床の歪み Name:引っ越したい ( 17/10/02 15:50 ) 68.100.28.243
    さらなる書き込みありがとうございます。この週末も家を見に行きました。今回は、床は、傾いていませんでした(笑)。

    交渉というても..さん、結構気に入ったタウンハウスでした。すでに複数のオファーがり、上乗せした金額で、オファーを出したのですが、どうしても傾いている床の修理の手配や修理代が気になり、オファーを取りやめた次第です。

    すらさん、築5年の新しいお宅で、新しく床を張り替えても、床の沈みは、起こるのですね。家の基礎がしっかりとしていれば、床の多少の歪みは、許容範囲かもしれませんね。意外と築年数が経っているいる家で、家自体の傾きが無い家は、しっかりとした土台の上に
    建てられいると思ってもいいのかもしれないですね。床と家の基礎は、別にして考えた方がいいように思えてきました。

    ありがとうございました。

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